M邸／屋根改修工事（南砺市）
date / 2024.07 category / 一般住宅
屋根:平板スレート葺き→AT葺きカバー工法
このお宅の屋根に葺かれていたのはアスベスト製造禁止の法令が施行された時期(1990年後半から2000年代初旬)に製造された平板スレート葺き屋根です。
この時期の平板スレート屋根材はアスベストを含まない材料への開発・移行が追いついていませんでしたが、変わる物が無いのでハウスメーカーは悪い物だと知りながらも使い続けていました。
脆弱で耐候性が乏しく数年で表面が剥がれ、特にこの積雪地域では冬季が多湿ですし積雪で破損します。塗装も乗りませんし補修不可の材料です。
それでも一度塗装された様ですがきちんと説明して改修方法を選定しないと余計なランニングコストがかかる上に建物の寿命を縮めます。